Réduire ses impôts en 2026 : 7 leviers légaux passés au crible
PER, déficit foncier, dons, emploi à domicile, Denormandie, LMNP, FIP : sept leviers légaux pour réduire ses impôts en 2026, avec leurs plafonds.
Réduction d'impôts
Réduire son impôt n'a de sens que si le placement sous-jacent est bon. Nous partons de votre avis d'imposition, puis nous sélectionnons les leviers qui servent aussi vos objectifs patrimoniaux.
Les enjeux
Ce qui fait la différence entre une décision prise au hasard et une stratégie qui tient dans la durée.
Un impôt qui progresse plus vite que les revenus
Le barème progressif pénalise chaque hausse de revenu : la tranche marginale détermine l'intérêt de chaque dispositif.
Des dispositifs mal compris
Déduction, réduction et crédit d'impôt n'ont pas le même effet. Le plafonnement des niches fiscales limite aussi leur cumul.
Le piège du produit défiscalisant
Un avantage fiscal ne compense jamais un mauvais investissement. La qualité de l'actif passe en premier.
Pour qui ?
- Contribuables imposés dans la tranche à 30 % ou plus
- Propriétaires bailleurs et investisseurs immobiliers
- Dirigeants et professions libérales aux revenus élevés
Notre accompagnement
Une démarche en quatre étapes, formalisée par écrit, pour décider en toute connaissance de cause.
Étape 1
Lecture de l'avis
Analyse de votre avis d'imposition : revenus, tranche marginale, plafonds disponibles.
Étape 2
Simulation
Chiffrage de l'économie réelle de chaque levier pour votre foyer.
Étape 3
Sélection
Choix des dispositifs cohérents avec vos objectifs d'épargne, de retraite ou d'immobilier.
Étape 4
Déclaration
Accompagnement lors de la déclaration et suivi des engagements dans le temps.
Les solutions mobilisées
Sélectionnées parmi près de 40 partenaires, comparées sur leurs frais, leur qualité de gestion et leur solidité.
Plan d'épargne retraite
Versements déductibles du revenu imposable, dans la limite des plafonds.
Déficit foncier
Travaux déductibles des revenus fonciers puis du revenu global.
Location meublée (LMNP)
Loyers largement neutralisés par l'amortissement au régime réel.
Immobilier ancien rénové
Dispositifs de réduction d'impôt liés à la rénovation.
Dons et emploi à domicile
Réductions et crédits d'impôt simples à mettre en place.
FIP et FCPI
Investissement dans des PME, avec réduction d'impôt et risque en capital.
Questions fréquentes
Réduction d'impôts : les réponses aux questions que l'on me pose le plus souvent.
Quel dispositif rapporte le plus ?
Celui qui correspond à votre tranche marginale et à vos projets. Le PER est très efficace à partir de 30 %, le déficit foncier convient aux propriétaires qui ont déjà des revenus fonciers.
Est-ce risqué vis-à-vis de l'administration ?
Non : nous n'utilisons que des dispositifs prévus par la loi, documentés et déclarés. Le risque porte sur l'investissement lui-même, et il est présenté par écrit.
Quand faut-il agir ?
Avant le 31 décembre pour la plupart des dispositifs. Idéalement à l'automne, une fois les revenus de l'année connus avec précision.
Pour aller plus loin
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